모기지론이란?
모기지, 모기지 소비자가 은행 등의 금융 기관에서 장기 주택담보 대출 자금을 빌려 모기지 있는 모기지 증권을 발행하고 이를 증권 회사에 매각하고 대출 자금을 회수하는 시스템입니다.
그 후, 증권 회사는 모기지 증권을 투자자에게 매각하고 금융 기관에 지급합니다. 일반 대출 만료될 때까지 자금이 구속된다는 사실과 달리 은행은 대출 중에 취득한 주택담보 대출에서 담보된 모기지 (MBS)을 발행 및 배포함으로써 다른 대출 펀드를 발행 및 배포할 수 있습니다.
일반적으로 주택담보대출과 주택담보대출에는 두 가지 유형이 있습니다. 대출 한도에 제한이 없으며 대출 기간은 최대 30년입니다.