알기 쉬운 부동산 담보 대출

관리자 2019.04.29 14:59 조회 수 : 24

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알기 쉬운 부동산 담보 대출



■ 돈을 주택담보대출로 빌릴

대출은 돈을 대출입니다.


따라서 주택담보대출은 주택이나 아파트 등 부동산을 금융 기관에 확보하는 데 사용됩니다.
그것은 돈을 맡기고 빌리는 것을 의미합니다.

우리가 그다지 친하지 않은 친구에게 돈을 빌려줄 때,
당신의 MP3 플레이어를 잠시 나에게 맡겨주십시오. '돈을 빌릴 때
내가 제공하고 있는 MP3 플레이어는 담보입니다.

은행은 또한 가정을 확보함으로써 사람들에게 돈을 빌려줍니다.

은행이 집을 확보하면 은행은 MP3 플레이어처럼 집에 가져갑니다.
그렇지 않다.

"이 집은 A가 소유하고 있습니다."라는 문서가 있습니다.
"이 집은 누군가 소유하고 있습니다만, 약간의 돈을 위해 은행 B에 의해 보호되고 있습니다."
나는 그것을 가지고! '이렇게 은행은 가정을 보호합니다.
잡을 수 있어.

■ 주택 융자 비율에 따라 돈을 빌려

은행이 집을 확보했다고 해서 무작위로 돈을 빌릴 수 있는 것은 아닙니다.
.

일반적으로 그들은 LTV라는 집의 가격의 일정 비율을 임대합니다.
그리고.

부동산 주택담보대출이 유효했던 1999년 말까지 이들의 LTV는 80 ~
최대 90%.

즉, 1 억 원 상당의 집을 은행에서 8000만 ~9000만 원 빌릴 수 있는 것이다.

그러나 부동산 가격이 갑자기 상승하고, 사람들은
이 나라에서는 은행이 LTV를 인하
나는 당신에게 춤을 하도록 지시했습니다.

따라서 현재 은행의 LTV는 60%로 인하되고, 집에 대해 많은 추측이 제기되고 있습니다.
UL 산 강남 지역 등은 40% 밖에 빌릴 수 없습니다. 이전 강남 5
1 억 원의 주택을 사면 4억 5000 만원까지 빌릴 수 있었습니다
알 수 없습니다.

주택담보대출을 사용하는

정부는 보통 3년 계속 저당에는 많은 문제가 있다고 보고 있습니다.
20 년 장기 대출인 모기지를 이동하려면
이 있다.

주택담보 대출 LTV 70%까지 적용되며, 현재 주택담보대출보다 매력적입니다.
당신은 많은 돈을 빌릴 수 있습니다.

모기지, 주택 담보 증권 (MBS)입니다.
발행하여 장기 주택 자금을 대출하는 시스템입니다.

주택 담보 대출 (Housing Finance Corporation)에 1 억 원의 아파트가 있습니다.
개인에 7000만 원을 차입.

회사는 1 억 원의 주택 담보 대출을 1억 원의 채권을 나눈다.
타인에게 관심을 판매한다.

이러한 상황이 발생하면 주택 금융 공사는 돈을 빌려주고 이자와 함께 채권을 삽니다.
사람들에게 관심을 둬 주고 다른 사람에게 돈을 빌려
됩니다.

서울 강북구의 25평 주택 담보 대출이 활성화되면 1억 5000 만원의 가치가 있다
아파트를 사려는 경우, 5000만 원 (주택 가격의 30%)을 모아 1 억 원을 모읍니다
지리적으로 빌리면 20년간 달 67만 원을 상환할 수 있습니다.
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