부동산 대출 규제 관련 용어

관리자 2019.07.05 15:43 조회 수 : 52

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부동산 대출 규제 관련 용어



LTV (주택 담보 대출 비율) : 주택담보대출에서 돈을 빌릴 때 인식되는 자산 가치의 비율
LTV의 포인트는 주택담보대출입니다!
즉, 그것은 새로운 가정 또는 현재의 집에 대한 대출이 확보될 때의 집의 재산 가치의 최댓값의 비율입니다.


DTI (총부채 상환 비율) : 소득에 의하여 금융 부채를 갚을 능력에 따라 대출 한도를 결정하는 비율.
DTI의 포인트는 소득이다!
즉, 어느 정도의 수익을 참조하십시오.

새로운 DTI (총부채 상환 비율) : 소득에 따라 금융 부채를 갚을 능력에 따라 대출 한도를 결정하는 비율.
이것은 기존의 DLT 소득 계산 방법의 개혁이며, 2018년 1월에 도입되었습니다.
기존의 모기지 도구의 주체가 추가되었습니다.

SDR (Total Repayment Ability Ratio) : 모든 종류의 지급 불능의 원칙을 개인이 1년간 지급되는 연봉으로 나눈 비율.
SDR 은 모든 기본 원금 상환에 거친 상환 능력을 평가하기 위해 더 엄격한 표준입니다.

TRI (임대료 상환 비율) : 연간 부동산 임대 소득을 연간 대출 금리로 나눈 비율.
즉, 임대 소득이 낮을수록 대출 금액은 낮아집니다.