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다주택자가 꼭 알아야 할 부동산 대출 정책




규제 지역 밖에서 주의
여러 집이 규제 지역에서 새집을 사려는 경우 어떤 경우에도 주택담보대출을 만들 수 없습니다. 가구를 임대해도 3호 이상의 주택을 소유하고 있는 사람 (추가되지 않은 자금 및 조정의 대상이 되는 기타 지역 포함)은 임대 자금의 대출에 대한 공적 보증에서 금지되었습니다. 했다. 모든 가족 예산을 연장합니다. )
규제 지역에서는 은행 대출은 이전보다 훨씬 어려워집니다만, 규제 지역 밖에서 주택을 사는 것은 비교적 간단합니다. 김포, 수원 (노루발장도리 다로 구 제외), 인천, 부천 등 분당과 일산 등 대도시이지만, 조정되지 않으면 LTV 70%는 노숙자에, 60%는 여러 집이 발린도 사용할 수 있습니다. 이 지역은 정부의 대출 발표 후 현재 부풀어 오르고 있습니다. 주택을 사거나 부동산에 투자할 때 대출을 얼마나 잘하고 얼마나 빌릴 수 있는지를 알 필요가 있습니다.

1. 매각 전에 대출
자유 세일 대출도 마찬가지로 LTV 규제의 대상이며, 중기 대출의 비율은 지역에 따라 다릅니다.

2. 재개발과 재건축을 위한 대출
이민 대출도 LTV이나 DTI 규제의 대상입니다. 대출 금액은 평가액에 따라 결정되며, 이것은 로컬 LTV 나 DTI 비율을 곱하여 대출 제한을 가져옵니다. (조합은 개별적으로 결정되는 때도 있습니다).

3. 포옹
HUG는 중기 대출 보증 보험이며, 조정된 영역에서 사용할 수 가구당 하나의 사례 만입니다. 몇몇 국가에서 단일 HUG가 사용되는 경우 나중에 조정하기 위해 그 지역에서 판매를 살 수 없습니다. 따라서 HUG를 사용하려면 먼저 조정 영역에서 HUG를 사용하는 것이 좋습니다. 그러나 조정 영역 밖에서는 개인마다 2개의 HUG를 사용할 수 있습니다.